北京首家公積金綜合業(yè)務(wù)代辦網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
來(lái)源：北京住房公積金管理中心
為貫徹落實(shí)中心等九部門聯(lián)合印發(fā)的《北京住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦事方案》有關(guān)要求，進(jìn)一步提升群眾辦事便利度，積極構(gòu)建線上服務(wù)新模式，加快推進(jìn)線上線下政務(wù)服務(wù)的深度融合，1月6日，貸款中心攜手朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和招商銀行北京分行個(gè)貸部，在招商銀行常營(yíng)支行住房公積金綜合業(yè)務(wù)代辦網(wǎng)點(diǎn)正式開通不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，成為北京首家提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的公積金綜合網(wǎng)點(diǎn)。
近日，家住朝陽(yáng)區(qū)管莊的市民楊女士在完成貸款審批后，原本計(jì)劃和賣方共同前往位于北五環(huán)外紅軍營(yíng)的朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場(chǎng)辦理繳稅過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)相關(guān)工作人員介紹，在常營(yíng)公積金代辦網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦人員的指導(dǎo)下，楊女士登錄北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行身份認(rèn)證及資料上傳后，在線完成了繳稅過(guò)戶申請(qǐng)及審核，又在不動(dòng)產(chǎn)自助打證機(jī)上打印了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全程用時(shí)不到45分鐘。楊女士捧著剛打印出的房產(chǎn)證，難掩激動(dòng)之情。她高興地說(shuō)，這次就近辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，方便又高效，不僅省了至少兩小時(shí)的往返和等待時(shí)間，還省下了油費(fèi)和停車費(fèi)，房產(chǎn)證帶著新鮮油墨的溫?zé)?，就像她此刻滾燙的心。齊全的網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，周到的工作服務(wù)，讓她切實(shí)感受到了便民舉措的貼心與便利。
2024年11月18日，市規(guī)劃自然資源委、北京金融監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步拓展不動(dòng)產(chǎn)自助查詢、打證服務(wù)的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2024〕276號(hào)），進(jìn)一步拓展“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)內(nèi)容，將不動(dòng)產(chǎn)自助設(shè)備延伸到銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。招商銀行北京分行個(gè)貸部緊抓機(jī)遇，提前布設(shè)，將不動(dòng)產(chǎn)登記自助查詢和打證一體機(jī)設(shè)備引進(jìn)常營(yíng)公積金代辦網(wǎng)點(diǎn)。根據(jù)管理中心《關(guān)于增設(shè)銀行代辦網(wǎng)點(diǎn)的通知》（京房公積金發(fā)〔2024〕63號(hào)）要求，該網(wǎng)點(diǎn)于2024年12月26日正式對(duì)外開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)，南側(cè)緊鄰鏈家常營(yíng)簽約中心。
為切實(shí)提升服務(wù)體驗(yàn)，積極響應(yīng)“一件事”集成辦事場(chǎng)景建設(shè)工作要求，貸款中心、朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和招商銀行北京分行個(gè)貸部進(jìn)行了充分準(zhǔn)備和周密部署：一是組織擴(kuò)大培訓(xùn)，選派工作人員專門前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)后，又結(jié)合培訓(xùn)實(shí)際體驗(yàn)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備了宣傳材料，編制一次性告知單等；二是提前演練宣導(dǎo)，貸款中心牽頭組織銀行和不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)人員進(jìn)行服務(wù)場(chǎng)景預(yù)演，并前往周邊二手房中介進(jìn)行政策宣傳；三是組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，選拔骨干人員組建了專門的自助設(shè)備管理小組，負(fù)責(zé)聯(lián)系不動(dòng)產(chǎn)登記中心和自助設(shè)備廠家，對(duì)接領(lǐng)取保管空白證書和設(shè)備日常維護(hù)管理。
常營(yíng)公積金代辦網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，提供延伸服務(wù)，切實(shí)將“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)升級(jí)為“公積金+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)，進(jìn)一步打通了房屋交易環(huán)節(jié)的“最后一公里”。一是充分展現(xiàn)多部門聯(lián)辦協(xié)同性。該網(wǎng)點(diǎn)將買賣雙方，特別是希望拿到紙質(zhì)房產(chǎn)證的買方需在中介、公積金、銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心“逐一跑動(dòng)”優(yōu)化為“一站通辦”，借款申請(qǐng)人可在網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款過(guò)程中，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口線上提交繳稅過(guò)戶申請(qǐng)，只需稍作等待，不動(dòng)產(chǎn)登記中心線上審核完畢即可當(dāng)場(chǎng)通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)制證一體機(jī)”領(lǐng)取過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。二是充分體現(xiàn)數(shù)字化建設(shè)便捷性。借款申請(qǐng)人可在該網(wǎng)點(diǎn)感受“網(wǎng)點(diǎn)受理、當(dāng)日辦結(jié)”公積金貸款服務(wù)提質(zhì)增效新模式的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)住房貸款購(gòu)房的網(wǎng)簽、貸款、繳稅、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取，全鏈條零距離一次性辦結(jié)。該網(wǎng)點(diǎn)還可為符合不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)辦條件的辦事群眾，提供補(bǔ)證、換證、更名、信息查詢等業(yè)務(wù)服務(wù)，讓群眾切身體會(huì)少跑路、就近辦、一次辦的便利。
下一步，貸款中心將持續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通、融合和聯(lián)動(dòng)，積極創(chuàng)新便民服務(wù)模式，將“高效辦成一件事”的服務(wù)要求落到實(shí)處，不斷提升企業(yè)和群眾的獲得感、幸福感和安全感，打造公積金“北京服務(wù)”的金名片。
